Prowadzenie social media dla inwestycji deweloperskiej to nie jest jeden, powtarzalny wzór treści od wykopu do odbioru kluczy. Każdy etap budowy ma swoją naturalną historię do opowiedzenia — problem polega na tym, że wielu deweloperów publikuje to samo niezależnie od etapu.

Wykop i stan zero

Ten etap wizualnie nie jest efektowny — dziura w ziemi rzadko zachęca do polubienia posta. Tu najlepiej działają treści edukacyjne: co się dzieje pod ziemią, jak wygląda proces przygotowania fundamentów, dlaczego ten etap trwa tyle, ile trwa.

Stan surowy

Moment, w którym budynek zaczyna "rosnąć" i widać go z daleka, to naturalny materiał na treści porównawcze — ten sam kadr co miesiąc, żeby pokazać tempo prac. To też dobry moment na pierwsze ujęcia z drona.

„Regularne ujęcia z drona pokazują postęp budowy w sposób, który żadna galeria zdjęć z ziemi nie odda.”

Elewacja i wykończenia

Tu warto zacząć pokazywać detale — kolory elewacji, balkony, pierwsze zdjęcia części wspólnych. To etap, na którym kupujący zaczynają wyobrażać sobie realne życie w tym miejscu, nie tylko inwestycję na papierze.

Odbiory i moment "po"

Ostatni etap to naturalny moment na sesję wizerunkową opisaną w innym naszym wpisie — gotowy budynek, uporządkowany teren, pierwsi mieszkańcy. To też dobry moment na treści z podziękowaniem dla klientów i zaproszeniem do dzielenia się własnymi zdjęciami z nowego miejsca.

Jak często publikować

Nie ma jednej uniwersalnej częstotliwości, ale sprawdza się prosta zasada: lepiej publikować mniej, ale regularnie, niż dużo i sporadycznie. Dla większości inwestycji dobrze działa rytm dwóch-trzech publikacji w miesiącu w trakcie budowy, z krótką przerwą tylko wtedy, gdy naprawdę nic się wizualnie nie zmienia.

Czego unikać

Największym błędem nie jest zbyt rzadka publikacja — to publikowanie tej samej treści niezależnie od etapu, o czym piszemy szerzej w tekście o błędach w promocji inwestycji. Drugim częstym błędem jest ignorowanie komentarzy i pytań pod postami — social media dla dewelopera to nie tablica ogłoszeń, a kanał, w którym potencjalni klienci oczekują odpowiedzi w rozsądnym czasie.

Najczęściej zadawane pytania

Jak często deweloper powinien publikować w social media?

Dobrze działa rytm dwóch-trzech publikacji w miesiącu w trakcie budowy, utrzymywany regularnie przez cały okres realizacji.

Co publikować na etapie wykopu, gdy budowa nie jest jeszcze efektowna wizualnie?

Treści edukacyjne — co dzieje się pod ziemią i dlaczego ten etap jest ważny dla całej konstrukcji.